Rendement locatif · 58800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Collancelle (58800)
À La Collancelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 730 € | 578 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Collancelle : taxe foncière à 32,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Collancelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
5,0/10135 000 €
39 m²
4,7/1061 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Maison | 22 LE BOURG | 100 m² | 78 000 € | 780 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 29 CHANTEREAU | 70 m² | 10 000 € | 143 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Local | LE PETIT MEURE | 800 m² | 6 000 € | 8 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | FUSSY | — | 3 780 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 4 FUSSY | 92 m² | 76 000 € | 827 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | SAUVIN | — | 360 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 68 MOUAS | 55 m² | 450 € | 9 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 1 FUSSY | 100 m² | 142 000 € | 1 420 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LA PRELE | — | 8 001 € | 1 €/m² |
| 12 août 2024 | Maison | 121 BAILLY | 66 m² | 2 000 € | 31 €/m² |