Rendement locatif · 74220
Rendement locatif à La Clusaz
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à La Clusaz (74220)
À La Clusaz, le rendement locatif brut indicatif avoisine 2,2 %, pour un loyer médian d’environ 15,2 €/m², et un prix au m² médian de 8 395 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à La Clusaz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à La Clusaz
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 184 690 € | 433 €/mois | 2,8 % |
| T2 | 42 m² | 352 590 € | 713 €/mois | 2,4 % |
| T3 | 62 m² | 520 490 € | 939 €/mois | 2,2 % |
| T4 | 85 m² | 713 575 € | 1 185 €/mois | 2,0 % |
| Maison | 95 m² | 1 083 000 € | 1 363 €/mois | 1,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Clusaz : taxe foncière à 33,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à La Clusaz ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Clusaz (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Clusaz.
Tout savoir sur La Clusaz
- Prix immobilier à La Clusaz
- Investir à La Clusaz
- Rendement locatif à La Clusaz