Rendement locatif · 16240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chèvrerie (16240)
À La Chèvrerie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 195 € | 561 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chèvrerie : taxe foncière à 54,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU BOIS DU PARC | 91 m² | 176 620 € | 1 941 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 9 RUE DE LA RENAUDIERE | 8 m² | 136 710 € | 17 089 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 8 RUE DES HORTENSIAS | 140 m² | 186 000 € | 1 329 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 12 000 € | 16 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LES EPREGNERES | — | 1 435 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | TROTTE CHIEN | — | 2 475 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 5061 LA GENOUILLERE | 290 m² | 287 200 € | 991 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Maison | 1 IMP DE LA CHATAIGNERAIE | 165 m² | 55 900 € | 339 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | BOIS DU PARC | — | 10 720 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 15 000 € | 1 €/m² |