Rendement locatif · 69590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-sur-Coise (69590)
À La Chapelle-sur-Coise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 960 € | 768 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-sur-Coise : taxe foncière à 30,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE CROISET | — | 12 056 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE CROISET | — | 2 780 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE TERRE | — | 15 719 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE CROISET | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 70 RUE DU FOREZ | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 325 CHE DES HEURES | 78 m² | 273 000 € | 3 500 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 10 IMP CHANTE LE VENT | 130 m² | 286 000 € | 2 200 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 30 IMP DE L'ECOLE | 114 m² | 335 200 € | 2 941 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 220 RUE DE LAFAY | 177 m² | 388 500 € | 2 195 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LES BONNARDIERES | — | 79 500 € | 228 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-sur-Coise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,2/10269 060 €
85 m²
4,9/10220 060 €