Rendement locatif · 95290
Rendement locatif à L'Isle-Adam
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à L'Isle-Adam (95290)
À L'Isle-Adam, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,7 %, pour un loyer médian d’environ 19,6 €/m², et un prix au m² médian de 5 000 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à L'Isle-Adam et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à L'Isle-Adam
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 110 000 € | 560 €/mois | 6,1 % |
| T2 | 42 m² | 210 000 € | 921 €/mois | 5,3 % |
| T3 | 62 m² | 310 000 € | 1 213 €/mois | 4,7 % |
| T4 | 85 m² | 425 000 € | 1 530 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 405 745 € | 1 663 €/mois | 4,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (L'Isle-Adam : taxe foncière à 42,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à L'Isle-Adam ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à L'Isle-Adam (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à L'Isle-Adam.
Tout savoir sur L'Isle-Adam
- Prix immobilier à L'Isle-Adam
- Investir à L'Isle-Adam
- Rendement locatif à L'Isle-Adam