Rendement locatif · 56540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Kernascléden (56540)
À Kernascléden, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Kernascléden et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 885 € | 761 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Kernascléden : taxe foncière à 35,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Kernascléden (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Kernascléden.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | RUE DES ROHAN | — | 47 000 € | 58 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5129 KERCHOPINE | 47 m² | 88 000 € | 1 873 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5122 LA MAISON BLANCHE | 112 m² | 116 500 € | 1 041 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 1 IMP DES AJONCS | 93 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5853F MANEGLAU | 145 m² | 125 000 € | 863 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5199 LAN ER PARC | 140 m² | 102 000 € | 729 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5130 KERCHOPINE | 50 m² | 103 000 € | 2 060 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 3 RUE JEAN HELLEGOUARCH | 94 m² | 85 000 € | 905 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Local | 1 RUE DU STADE PAUL IHUEL | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Local | 4 RUE DE LA GARE | 600 m² | 95 000 € | 159 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Kernascléden — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
323 m²
6,0/10496 000 €
112 m²
5,9/10169 000 €
205 m²
5,0/10111 825 €
514 m²
5,0/1017 000 €
140 m²
5,0/10283 400 €