Quel rendement locatif à Jouy ?

Le rendement locatif brut indicatif à Jouy avoisine 2.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Jouy ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Jouy représente un budget d’environ 115 082 € pour un loyer estimé de 346 €/mois, soit un rendement brut d’environ 3.6 %.

Rendement locatif · 28300

Rendement locatif à Jouy

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Jouy (28300)

À Jouy, le rendement locatif brut indicatif avoisine 2,8 %, pour un loyer médian d’environ 12,1 €/m², et un prix au m² médian de 5 231 €/m².

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Rendement brut par typologie à Jouy

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	115 082 €	346 €/mois	3,6 %
T2	42 m²	219 702 €	569 €/mois	3,1 %
T3	62 m²	324 322 €	750 €/mois	2,8 %
T4	85 m²	444 635 €	946 €/mois	2,6 %
Maison	95 m²	252 130 €	1 026 €/mois	4,9 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jouy : taxe foncière à 48,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Jouy ?

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