Rendement locatif · 23220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jouillat (23220)
À Jouillat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Jouillat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 43 605 € | 561 €/mois | 15,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jouillat : taxe foncière à 42,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Jouillat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Jouillat.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouillat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
5,7/1049 950 €
80 m²
5,4/1049 900 €
48 m²
5,1/1039 900 €
79 m²
3,5/10184 500 €
255 m²
3,1/10244 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | BRULEDIS | — | 60 403 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES MOULANTS | — | 6 251 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | ROCHERAUD | — | 90 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Local | 5317 VILLEVALEIX | 272 m² | 48 000 € | 177 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | ROUSSINE | — | 1 000 € | 8 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 235 m² | 25 000 € | 107 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 24 LAVAUD | 36 m² | 16 500 € | 459 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 540 € | 9 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 2 PL DE L EGLISE | 40 m² | 36 000 € | 900 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 2 BOISFRANC | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² |