Rendement locatif · 23140
Rendement locatif à Jarnages
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jarnages (23140)
À Jarnages, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,8 % à 21,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Jarnages
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 11 594 € | 205 €/mois | 21,2 % |
| T2 | 42 m² | 22 134 € | 337 €/mois | 18,3 % |
| T3 | 62 m² | 32 674 € | 444 €/mois | 16,3 % |
| T4 | 85 m² | 44 795 € | 560 €/mois | 15,0 % |
| Maison | 95 m² | 140 695 € | 561 €/mois | 4,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jarnages : taxe foncière à 40,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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