Rendement locatif · 92130
Rendement locatif à Issy-les-Moulineaux
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Issy-les-Moulineaux (92130)
À Issy-les-Moulineaux, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,4 %, pour un loyer médian d’environ 27,9 €/m², et un prix au m² médian de 7 561 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Issy-les-Moulineaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Issy-les-Moulineaux
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 166 342 € | 797 €/mois | 5,7 % |
| T2 | 42 m² | 317 562 € | 1 311 €/mois | 5,0 % |
| T3 | 62 m² | 468 782 € | 1 728 €/mois | 4,4 % |
| T4 | 85 m² | 642 685 € | 2 179 €/mois | 4,1 % |
| Maison | 95 m² | 872 575 € | 2 418 €/mois | 3,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Issy-les-Moulineaux : taxe foncière à 24,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Issy-les-Moulineaux ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Issy-les-Moulineaux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Issy-les-Moulineaux.
Tout savoir sur Issy-les-Moulineaux
- Prix immobilier à Issy-les-Moulineaux
- Investir à Issy-les-Moulineaux
- Rendement locatif à Issy-les-Moulineaux