Rendement locatif · 63270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Isserteaux (63270)
À Isserteaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 395 € | 706 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Isserteaux : taxe foncière à 34,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Isserteaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
152 m²
5,2/10359 000 €
162 m²
4,7/10275 000 €
162 m²
4,7/10240 000 €
147 m²
4,1/10170 000 €
350 m²
4,1/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PRE DE VIEILLE | — | 1 640 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES CREUX | — | 9 413 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | BALOUFER | — | 2 505 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA SAGNE | — | 481 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5025 BOURG D ISSERTEAUX | 72 m² | 58 000 € | 806 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | COTES DE MANDON | — | 15 000 € | 12 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA SAGNE | — | 310 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | BOURG D ISSERTEAUX | — | 10 000 € | 65 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5420 LA RODE | 78 m² | 165 500 € | 2 122 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5061B BOURG D ISSERTEAUX | 90 m² | 49 900 € | 555 €/m² |