Rendement locatif · 62330
Rendement locatif à Isbergues
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Isbergues (62330)
À Isbergues, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,8 %, pour un loyer médian d’environ 10,1 €/m², et un prix au m² médian de 1 124 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Isbergues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Isbergues
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 24 728 € | 288 €/mois | 14,0 % |
| T2 | 42 m² | 47 208 € | 474 €/mois | 12,0 % |
| T3 | 62 m² | 69 688 € | 625 €/mois | 10,8 % |
| T4 | 85 m² | 95 540 € | 788 €/mois | 9,9 % |
| Maison | 95 m² | 133 095 € | 784 €/mois | 7,1 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Isbergues : taxe foncière à 59,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Isbergues ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Isbergues (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Isbergues.
Tout savoir sur Isbergues
- Prix immobilier à Isbergues
- Investir à Isbergues
- Rendement locatif à Isbergues