Rendement locatif · 27290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Illeville-sur-Montfort (27290)
À Illeville-sur-Montfort, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 255 € | 875 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Illeville-sur-Montfort : taxe foncière à 46,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Illeville-sur-Montfort — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,0/10179 900 €
980 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | HAMEAU DE HECQUEMARE | — | 6 000 € | 7 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DU VAL BOIS | 175 m² | 140 000 € | 800 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU RENARD | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 30 RUE DU COURANT | 97 m² | 297 450 € | 3 067 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 30 RUE DU VAL BOIS | 78 m² | 178 500 € | 2 289 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 17 RUE DE LA JUBINIERE | 70 m² | 132 600 € | 1 895 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | HAMEAU DE HECQUEMARE | — | 40 000 € | 12 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 30 RUE DU CANDOS | 128 m² | 140 000 € | 1 094 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 30 RUE DU PETIT PRESBYTERE | 121 m² | 189 000 € | 1 562 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 98 RUE DU VAL BOIS | 75 m² | 149 900 € | 1 999 €/m² |