Rendement locatif · 18250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Humbligny (18250)
À Humbligny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 230 € | 637 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Humbligny : taxe foncière à 35,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Humbligny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
5,2/10118 000 €
53025 m²
5,0/1055 000 €
137 m²
4,4/10172 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 CHE DES CRETES | 40 m² | 24 000 € | 600 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | CONQUES BAS VILLAGE | — | 15 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DES TILLEULS | 60 m² | 34 985 € | 584 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 16 RTE DES RIAUX | 44 m² | 19 500 € | 444 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE L'EGLISE | 113 m² | 60 000 € | 531 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LES GRANDES FERTISSES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | LES NOVAILLES | — | 10 200 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | POMMERAIS | — | 4 400 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Maison | 5 RTE DE LA CHAUME | 98 m² | 143 000 € | 1 460 €/m² |