Quel rendement locatif à Hirson ?

Le rendement locatif brut indicatif à Hirson avoisine 9.4 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Hirson ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Hirson représente un budget d’environ 24 926 € pour un loyer estimé de 255 €/mois, soit un rendement brut d’environ 12.3 %.

Rendement locatif · 02500

Rendement locatif à Hirson

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Hirson (02500)

À Hirson, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,4 %, pour un loyer médian d’environ 8,9 €/m², et un prix au m² médian de 1 133 €/m².

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Rendement brut par typologie à Hirson

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	24 926 €	255 €/mois	12,3 %
T2	42 m²	47 586 €	419 €/mois	10,6 %
T3	62 m²	70 246 €	552 €/mois	9,4 %
T4	85 m²	96 305 €	697 €/mois	8,7 %
Maison	95 m²	73 340 €	622 €/mois	10,2 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hirson : taxe foncière à 63,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Hirson ?

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