Rendement locatif · 08360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Herpy-l'Arlésienne (08360)
À Herpy-l'Arlésienne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 355 € | 754 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Herpy-l'Arlésienne : taxe foncière à 50,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE GOMONT | 96 m² | 131 000 € | 1 365 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA CHARNE | — | 144 000 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA BARRE | 133 m² | 91 000 € | 685 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE BANOGNE | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 3 RUE A MI LA VILLE | 60 m² | 107 500 € | 1 792 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | ORTEBISE | — | 50 000 € | 4 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 4 RUE DE LA BARRE | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| 22 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 936 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | VALETTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | LES PAVILLONS | — | 39 250 € | 1 €/m² |