Rendement locatif · 88300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Harmonville (88300)
À Harmonville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 630 € | 574 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Harmonville : taxe foncière à 33,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Harmonville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
5,6/10174 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 19 RUE NEUVE | 89 m² | 158 450 € | 1 781 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | CIRE | — | 19 232 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 70 000 € | 19 €/m² |
| 15 mars 2025 | Local | 5 RUE NEUVE | 78 m² | 40 000 € | 513 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CHAPELLE | 155 m² | 105 000 € | 678 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LE GRAND FRICHE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2023 | Maison | 13 RUE DE FAVIERES | 199 m² | 234 000 € | 1 176 €/m² |
| 20 mars 2023 | Maison | 9 RUE DE LA CHAPELLE | 86 m² | 82 000 € | 954 €/m² |
| 3 mars 2023 | Maison | 9 RUE DE FAVIERES | 159 m² | 121 695 € | 766 €/m² |
| 18 nov. 2022 | Maison | 2 RUE DU BAS | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |