Quel rendement locatif à Grasse ?

Le rendement locatif brut indicatif à Grasse avoisine 6.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Grasse ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Grasse représente un budget d’environ 66 000 € pour un loyer estimé de 463 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8.4 %.

Rendement locatif · 06130

Rendement locatif à Grasse

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Grasse (06130)

À Grasse, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,5 %, pour un loyer médian d’environ 16,2 €/m², et un prix au m² médian de 3 000 €/m².

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Rendement brut par typologie à Grasse

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	66 000 €	463 €/mois	8,4 %
T2	42 m²	126 000 €	762 €/mois	7,3 %
T3	62 m²	186 000 €	1 004 €/mois	6,5 %
T4	85 m²	255 000 €	1 266 €/mois	6,0 %
Maison	95 m²	460 370 €	1 711 €/mois	4,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grasse : taxe foncière à 30,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Grasse ?

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