Rendement locatif · 86200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Glénouze (86200)
À Glénouze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 940 € | 711 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Glénouze : taxe foncière à 33,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Glénouze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
312 m²
6,2/10286 000 €
312 m²
6,2/10286 000 €
158 m²
4,9/10150 000 €
158 m²
4,9/10155 000 €
76 m²
4,2/10118 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU COLOMBIER | 209 m² | 50 000 € | 240 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5057 RUE RENE PANHARD | 25 m² | 67 000 € | 2 680 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LES DOUYS | — | 1 760 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | AU DESSUS DE BREHALET | — | 307 883 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE COURTIL ROUX | — | 128 816 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LES GRELONS DE GLENOUZE | — | 885 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | MIGNAC | — | 250 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LES DOUYS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LE COURTIL ROUX | — | 337 863 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | LES DOUYS | — | 4 129 € | 1 €/m² |