Quel rendement locatif à Givet ?

Le rendement locatif brut indicatif à Givet avoisine 12.3 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Givet ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Givet représente un budget d’environ 17 842 € pour un loyer estimé de 237 €/mois, soit un rendement brut d’environ 15.9 %.

Rendement locatif · 08600

Rendement locatif à Givet

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Givet (08600)

À Givet, le rendement locatif brut indicatif avoisine 12,3 %, pour un loyer médian d’environ 8,3 €/m², et un prix au m² médian de 811 €/m².

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Rendement brut par typologie à Givet

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	17 842 €	237 €/mois	15,9 %
T2	42 m²	34 062 €	390 €/mois	13,7 %
T3	62 m²	50 282 €	515 €/mois	12,3 %
T4	85 m²	68 935 €	649 €/mois	11,3 %
Maison	95 m²	115 045 €	802 €/mois	8,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Givet : taxe foncière à 49,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Givet ?

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