Rendement locatif · 52150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Germainvilliers (52150)
Le rendement locatif brut à Germainvilliers, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Germainvilliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Germainvilliers. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Germainvilliers : taxe foncière à 40,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Germainvilliers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Germainvilliers.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Germainvilliers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
6,0/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 août 2025 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 96 700 € | 14 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | REVERS DE REVORGES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | REVERS DE REVORGES | — | 150 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 22 RUE GRANDE RUE | 88 m² | 7 000 € | 80 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Terrain | BOIS COMMUNAL DIT REBECEUI | — | — | — |
| 17 mars 2023 | Terrain | CHAMP GREGOIRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2022 | Terrain | LES GRANDS KIRIES | — | 560 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2022 | Terrain | VILLAGE | — | 81 000 € | 3 €/m² |
| 19 nov. 2021 | Maison | 16 RUE GRANDE RUE | 100 m² | 45 570 € | 456 €/m² |