Rendement locatif · 92230
Rendement locatif à Gennevilliers
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Gennevilliers (92230)
À Gennevilliers, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,4 %, pour un loyer médian d’environ 23,8 €/m², et un prix au m² médian de 4 491 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Gennevilliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Gennevilliers
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 98 802 € | 682 €/mois | 8,3 % |
| T2 | 42 m² | 188 622 € | 1 121 €/mois | 7,1 % |
| T3 | 62 m² | 278 442 € | 1 477 €/mois | 6,4 % |
| T4 | 85 m² | 381 735 € | 1 864 €/mois | 5,9 % |
| Maison | 95 m² | 417 905 € | 2 281 €/mois | 6,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gennevilliers : taxe foncière à 33,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Gennevilliers ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gennevilliers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gennevilliers.
Tout savoir sur Gennevilliers
- Prix immobilier à Gennevilliers
- Investir à Gennevilliers
- Rendement locatif à Gennevilliers