Rendement locatif · Quartier · Gémenos
Rendement locatif Est en 2026
Dans le quartier Est (Gémenos), le prix médian ressort à 4 880 €/m², pour un rendement brut indicatif de 4 %. Trouvez les biens rentables à Gémenos.
4 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
16,5 €/m²
Loyer médian
Gémenos 2023
4 880 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
5 752 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
568 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+13 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
58
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Est
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 412 €/m² | 4 167 €/m² – 5 009 €/m² | 17 |
| Maison | 5 752 €/m² | 4 616 €/m² – 6 541 €/m² | 41 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Est
MaisonsAppartementsVolume de ventes