Rendement locatif · 70300
Rendement locatif à Froideconche
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Froideconche (70300)
À Froideconche, le rendement locatif brut indicatif avoisine 13,6 %, pour un loyer médian d’environ 8,7 €/m², et un prix au m² médian de 764 €/m².
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Rendement brut par typologie à Froideconche
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 16 808 € | 247 €/mois | 17,6 % |
| T2 | 42 m² | 32 088 € | 407 €/mois | 15,2 % |
| T3 | 62 m² | 47 368 € | 536 €/mois | 13,6 % |
| T4 | 85 m² | 64 940 € | 676 €/mois | 12,5 % |
| Maison | 95 m² | 100 700 € | 808 €/mois | 9,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Froideconche : taxe foncière à 39,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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