Rendement locatif · 23450
Rendement locatif à Fresselines
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Fresselines (23450)
À Fresselines, le rendement locatif brut indicatif avoisine 13,2 %, pour un loyer médian d’environ 8,0 €/m², et un prix au m² médian de 726 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Fresselines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Fresselines
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 970 € | 599 €/mois | 10,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fresselines : taxe foncière à 36,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Fresselines ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fresselines (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fresselines.
Tout savoir sur Fresselines
- Prix immobilier à Fresselines
- Investir à Fresselines
- Rendement locatif à Fresselines