Rendement locatif · 28240
Rendement locatif à Fontaine-Simon
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Fontaine-Simon (28240)
À Fontaine-Simon, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,2 %, pour un loyer médian d’environ 8,6 €/m², et un prix au m² médian de 1 268 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Fontaine-Simon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Fontaine-Simon
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 460 € | 684 €/mois | 6,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fontaine-Simon : taxe foncière à 40,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Fontaine-Simon ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fontaine-Simon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fontaine-Simon.
Tout savoir sur Fontaine-Simon
- Prix immobilier à Fontaine-Simon
- Investir à Fontaine-Simon
- Rendement locatif à Fontaine-Simon