Rendement locatif · 71580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Flacey-en-Bresse (71580)
À Flacey-en-Bresse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 290 € | 695 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Flacey-en-Bresse : taxe foncière à 39,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flacey-en-Bresse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4200 m²
5,8/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 45 RTE DE SELLIERES | 102 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 23 RTE LA QUEUE DES GRENOUILLES | 48 m² | 152 500 € | 3 178 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 10 CHE DE LA PLANCHE BERNARD | 95 m² | 122 550 € | 1 290 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DU PERRON | — | 8 394 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 155 000 € | 17 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 1 RTE LA QUEUE DES GRENOUILLES | 157 m² | 145 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5 CHE DU PONT DU VILLARD | 62 m² | 120 000 € | 1 936 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 24 RTE DE SELLIERES | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 1 IMP DU BOUCHOT | 150 m² | 183 000 € | 1 220 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 2 IMP DU MOLLARD | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |