Rendement locatif · 10290
Rendement locatif à Fay-lès-Marcilly
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fay-lès-Marcilly (10290)
À Fay-lès-Marcilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fay-lès-Marcilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Fay-lès-Marcilly
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 760 € | 755 €/mois | 5,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fay-lès-Marcilly : taxe foncière à 31,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Fay-lès-Marcilly ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fay-lès-Marcilly (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fay-lès-Marcilly.
Tout savoir sur Fay-lès-Marcilly
- Prix immobilier à Fay-lès-Marcilly
- Investir à Fay-lès-Marcilly
- Rendement locatif à Fay-lès-Marcilly