Rendement locatif · 70310
Rendement locatif à Faucogney-et-la-Mer
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Faucogney-et-la-Mer (70310)
À Faucogney-et-la-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 9,8 % à 34,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Faucogney-et-la-Mer
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 6 270 € | 182 €/mois | 34,8 % |
| T2 | 42 m² | 11 970 € | 300 €/mois | 30,1 % |
| T3 | 62 m² | 17 670 € | 396 €/mois | 26,9 % |
| T4 | 85 m² | 24 225 € | 499 €/mois | 24,7 % |
| Maison | 95 m² | 79 230 € | 646 €/mois | 9,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Faucogney-et-la-Mer : taxe foncière à 45,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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