Rendement locatif · 90850
Rendement locatif à Essert
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Essert (90850)
À Essert, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,2 %, pour un loyer médian d’environ 12,4 €/m², et un prix au m² médian de 2 048 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Essert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Essert
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 45 056 € | 354 €/mois | 9,4 % |
| T2 | 42 m² | 86 016 € | 582 €/mois | 8,1 % |
| T3 | 62 m² | 126 976 € | 767 €/mois | 7,2 % |
| T4 | 85 m² | 174 080 € | 967 €/mois | 6,7 % |
| Maison | 95 m² | 173 185 € | 1 019 €/mois | 7,1 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Essert : taxe foncière à 39,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Essert ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Essert (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Essert.
Tout savoir sur Essert
- Prix immobilier à Essert
- Investir à Essert
- Rendement locatif à Essert