Quel rendement locatif à Erquy ?

Le rendement locatif brut indicatif à Erquy avoisine 2.7 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Erquy ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Erquy représente un budget d’environ 105 930 € pour un loyer estimé de 306 €/mois, soit un rendement brut d’environ 3.5 %.

Rendement locatif · 22430

Rendement locatif à Erquy

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Erquy (22430)

À Erquy, le rendement locatif brut indicatif avoisine 2,7 %, pour un loyer médian d’environ 10,7 €/m², et un prix au m² médian de 4 815 €/m².

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Rendement brut par typologie à Erquy

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	105 930 €	306 €/mois	3,5 %
T2	42 m²	202 230 €	503 €/mois	3,0 %
T3	62 m²	298 530 €	663 €/mois	2,7 %
T4	85 m²	409 275 €	837 €/mois	2,5 %
Maison	95 m²	300 580 €	818 €/mois	3,3 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Erquy : taxe foncière à 42,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Erquy ?

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