Rendement locatif · 76500
Rendement locatif à Elbeuf
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Elbeuf (76500)
À Elbeuf, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,6 %, pour un loyer médian d’environ 10,2 €/m², et un prix au m² médian de 1 415 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Elbeuf et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Elbeuf
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 130 € | 291 €/mois | 11,2 % |
| T2 | 42 m² | 59 430 € | 479 €/mois | 9,7 % |
| T3 | 62 m² | 87 730 € | 631 €/mois | 8,6 % |
| T4 | 85 m² | 120 275 € | 796 €/mois | 7,9 % |
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 850 €/mois | 7,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Elbeuf : taxe foncière à 53,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Elbeuf ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Elbeuf (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Elbeuf.
Tout savoir sur Elbeuf
- Prix immobilier à Elbeuf
- Investir à Elbeuf
- Rendement locatif à Elbeuf