Rendement locatif · 08160
Rendement locatif à Dom-le-Mesnil
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Dom-le-Mesnil (08160)
À Dom-le-Mesnil, le rendement locatif brut indicatif avoisine 12,6 %, pour un loyer médian d’environ 10,7 €/m², et un prix au m² médian de 1 019 €/m².
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Rendement brut par typologie à Dom-le-Mesnil
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 22 418 € | 305 €/mois | 16,3 % |
| T2 | 42 m² | 42 798 € | 502 €/mois | 14,1 % |
| T3 | 62 m² | 63 178 € | 662 €/mois | 12,6 % |
| T4 | 85 m² | 86 615 € | 835 €/mois | 11,6 % |
| Maison | 95 m² | 105 640 € | 764 €/mois | 8,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dom-le-Mesnil : taxe foncière à 41,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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