Quel rendement locatif à Dole ?

Le rendement locatif brut indicatif à Dole avoisine 7.7 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Dole ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Dole représente un budget d’environ 37 070 € pour un loyer estimé de 309 €/mois, soit un rendement brut d’environ 10 %.

Rendement locatif · 39100

Rendement locatif à Dole

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Dole (39100)

À Dole, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,7 %, pour un loyer médian d’environ 10,8 €/m², et un prix au m² médian de 1 685 €/m².

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Rendement brut par typologie à Dole

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	37 070 €	309 €/mois	10,0 %
T2	42 m²	70 770 €	508 €/mois	8,6 %
T3	62 m²	104 470 €	669 €/mois	7,7 %
T4	85 m²	143 225 €	844 €/mois	7,1 %
Maison	95 m²	183 065 €	1 094 €/mois	7,2 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dole : taxe foncière à 51,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Dole ?

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