Rendement locatif · 10200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dolancourt (10200)
À Dolancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 200 € | 597 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dolancourt : taxe foncière à 30,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dolancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
4,5/10144 900 €
102 m²
3,6/10183 675 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 30 RUE DE LA VALLEE DU LANDION | 135 m² | 275 000 € | 2 038 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 2 RUE MAISON NEUVE | 100 m² | 1 080 € | 11 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 121 640 € | 5 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LES MOUILLERES | — | 14 612 € | 9 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 880 € | 20 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | LES ROQUINES | — | 37 800 € | 60 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Terrain | LES ROQUINES | — | 525 000 € | 105 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 31 RUE DE LA VALLEE DU LANDION | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | LES MEGES | — | 28 275 € | 25 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Terrain | LE VAL CHEVREUIL | — | 3 437 € | 1 €/m² |