Quel rendement locatif à Dissay ?

Le rendement locatif brut indicatif à Dissay avoisine 2.4 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Dissay ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Dissay représente un budget d’environ 105 006 € pour un loyer estimé de 269 €/mois, soit un rendement brut d’environ 3.1 %.

Rendement locatif · 86130

Rendement locatif à Dissay

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Dissay (86130)

À Dissay, le rendement locatif brut indicatif avoisine 2,4 %, pour un loyer médian d’environ 9,4 €/m², et un prix au m² médian de 4 773 €/m².

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Rendement brut par typologie à Dissay

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	105 006 €	269 €/mois	3,1 %
T2	42 m²	200 466 €	442 €/mois	2,6 %
T3	62 m²	295 926 €	583 €/mois	2,4 %
T4	85 m²	405 705 €	735 €/mois	2,2 %
Maison	95 m²	185 060 €	800 €/mois	5,2 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dissay : taxe foncière à 43,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Dissay ?

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