Rendement locatif · 71510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dennevy (71510)
À Dennevy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 755 € | 867 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dennevy : taxe foncière à 41,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE PANDANT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES FROMENTEAUX | — | 200 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | EN FONTENY | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 3 RUE FROIDE | 137 m² | 168 600 € | 1 231 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 32 PL DES PLATANES | 75 m² | 138 600 € | 1 848 €/m² |
| 19 mars 2025 | Appartement | 3 LES BATTEES | 125 m² | 196 000 € | 1 568 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DE VAUVIENNE | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | EN VAUVIENNE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 13 juin 2024 | Maison | 7 RUE DE VAUVIENNE | 50 m² | 119 000 € | 2 380 €/m² |
| 10 juin 2024 | Maison | 26 PL DES PLATANES | 42 m² | 40 000 € | 953 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dennevy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
64 m²
5,0/1025 000 €
73 m²
4,3/10157 800 €
73.42 m²
4,3/10157 800 €