Quel rendement locatif à Decize ?

Le rendement locatif brut indicatif à Decize avoisine 12 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Decize ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Decize représente un budget d’environ 19 932 € pour un loyer estimé de 258 €/mois, soit un rendement brut d’environ 15.5 %.

Rendement locatif · 58300

Rendement locatif à Decize

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Decize (58300)

À Decize, le rendement locatif brut indicatif avoisine 12,0 %, pour un loyer médian d’environ 9,0 €/m², et un prix au m² médian de 906 €/m².

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Rendement brut par typologie à Decize

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	19 932 €	258 €/mois	15,5 %
T2	42 m²	38 052 €	425 €/mois	13,4 %
T3	62 m²	56 172 €	560 €/mois	12,0 %
T4	85 m²	77 010 €	706 €/mois	11,0 %
Maison	95 m²	114 760 €	658 €/mois	6,9 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Decize : taxe foncière à 41,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Decize ?

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