Quel rendement locatif à Cuzieu ?

Le rendement locatif brut indicatif à Cuzieu avoisine 4.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Cuzieu ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Cuzieu représente un budget d’environ 70 356 € pour un loyer estimé de 311 €/mois, soit un rendement brut d’environ 5.3 %.

Rendement locatif · 42330

Rendement locatif à Cuzieu

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Cuzieu (42330)

À Cuzieu, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,1 %, pour un loyer médian d’environ 10,9 €/m², et un prix au m² médian de 3 198 €/m².

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Rendement brut par typologie à Cuzieu

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	70 356 €	311 €/mois	5,3 %
T2	42 m²	134 316 €	511 €/mois	4,6 %
T3	62 m²	198 276 €	674 €/mois	4,1 %
T4	85 m²	271 830 €	850 €/mois	3,8 %
Maison	95 m²	156 465 €	978 €/mois	7,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cuzieu : taxe foncière à 37,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Cuzieu ?

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