Rendement locatif · 02160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cuiry-lès-Chaudardes (02160)
À Cuiry-lès-Chaudardes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 820 € | 768 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cuiry-lès-Chaudardes : taxe foncière à 48,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DES PRES | 98 m² | 221 990 € | 2 266 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Local | 16 LES CLAIRES LUNES | — | 4 000 € | — |
| 20 juil. 2023 | Terrain | LE PETIT BOIS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2023 | Maison | 6 RUE DE CHAUDARDES | 24 m² | 40 950 € | 1 707 €/m² |
| 13 sept. 2022 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 73 m² | 125 000 € | 1 713 €/m² |
| 1 juin 2022 | Maison | 2 RUE DE CHAUDARDES | 88 m² | 136 900 € | 1 556 €/m² |
| 25 avr. 2022 | Maison | 3 RUE DU LAVOIR | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
| 21 janv. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 39 000 € | 21 €/m² |
| 19 mai 2021 | Maison | 2B RUE DE LA MAIRIE | 157 m² | 209 950 € | 1 338 €/m² |