Quel rendement locatif à Cublac ?

Le rendement locatif brut indicatif à Cublac avoisine 8.7 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Cublac ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Cublac représente un budget d’environ 27 126 € pour un loyer estimé de 257 €/mois, soit un rendement brut d’environ 11.4 %.

Rendement locatif · 19520

Rendement locatif à Cublac

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Cublac (19520)

À Cublac, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,7 %, pour un loyer médian d’environ 9,0 €/m², et un prix au m² médian de 1 233 €/m².

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Rendement brut par typologie à Cublac

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	27 126 €	257 €/mois	11,4 %
T2	42 m²	51 786 €	422 €/mois	9,8 %
T3	62 m²	76 446 €	556 €/mois	8,7 %
T4	85 m²	104 805 €	701 €/mois	8,0 %
Maison	95 m²	87 685 €	824 €/mois	11,3 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cublac : taxe foncière à 40,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Cublac ?

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