Rendement locatif · 73800
Rendement locatif à Cruet
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Cruet (73800)
À Cruet, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,9 %, pour un loyer médian d’environ 13,3 €/m², et un prix au m² médian de 2 706 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Cruet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Cruet
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 59 532 € | 380 €/mois | 7,7 % |
| T2 | 42 m² | 113 652 € | 625 €/mois | 6,6 % |
| T3 | 62 m² | 167 772 € | 823 €/mois | 5,9 % |
| T4 | 85 m² | 230 010 € | 1 038 €/mois | 5,4 % |
| Maison | 95 m² | 268 375 € | 1 049 €/mois | 4,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cruet : taxe foncière à 36,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Cruet ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cruet (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cruet.
Tout savoir sur Cruet
- Prix immobilier à Cruet
- Investir à Cruet
- Rendement locatif à Cruet