Quel rendement locatif à Creil ?

Le rendement locatif brut indicatif à Creil avoisine 9.7 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Creil ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Creil représente un budget d’environ 40 018 € pour un loyer estimé de 420 €/mois, soit un rendement brut d’environ 12.6 %.

Rendement locatif · 60100

Rendement locatif à Creil

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Creil (60100)

À Creil, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,7 %, pour un loyer médian d’environ 14,7 €/m², et un prix au m² médian de 1 819 €/m².

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Rendement brut par typologie à Creil

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	40 018 €	420 €/mois	12,6 %
T2	42 m²	76 398 €	691 €/mois	10,9 %
T3	62 m²	112 778 €	911 €/mois	9,7 %
T4	85 m²	154 615 €	1 149 €/mois	8,9 %
Maison	95 m²	226 195 €	1 137 €/mois	6,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Creil : taxe foncière à 61,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Creil ?

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