Rendement locatif · 12110
Rendement locatif à Cransac
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Cransac (12110)
À Cransac, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,7 %, pour un loyer médian d’environ 8,1 €/m², et un prix au m² médian de 1 453 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Cransac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Cransac
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 966 € | 231 €/mois | 8,7 % |
| T2 | 42 m² | 61 026 € | 381 €/mois | 7,5 % |
| T3 | 62 m² | 90 086 € | 502 €/mois | 6,7 % |
| T4 | 85 m² | 123 505 € | 633 €/mois | 6,2 % |
| Maison | 95 m² | 98 895 € | 614 €/mois | 7,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cransac : taxe foncière à 43,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Cransac ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cransac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cransac.
Tout savoir sur Cransac
- Prix immobilier à Cransac
- Investir à Cransac
- Rendement locatif à Cransac