Quel rendement locatif à Coux ?

Le rendement locatif brut indicatif à Coux avoisine 4 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Coux ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Coux représente un budget d’environ 57 376 € pour un loyer estimé de 248 €/mois, soit un rendement brut d’environ 5.2 %.

Rendement locatif · 07000

Rendement locatif à Coux

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Coux (07000)

À Coux, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,0 %, pour un loyer médian d’environ 8,7 €/m², et un prix au m² médian de 2 608 €/m².

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Rendement brut par typologie à Coux

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	57 376 €	248 €/mois	5,2 %
T2	42 m²	109 536 €	407 €/mois	4,5 %
T3	62 m²	161 696 €	537 €/mois	4,0 %
T4	85 m²	221 680 €	677 €/mois	3,7 %
Maison	95 m²	197 505 €	865 €/mois	5,3 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coux : taxe foncière à 41,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Coux ?

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