Rendement locatif · 51700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courthiézy (51700)
À Courthiézy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 689 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courthiézy : taxe foncière à 56,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DU MOULIN | 93 m² | 157 000 € | 1 689 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU CALVAIRE | 162 m² | 365 000 € | 2 254 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE SAINT MEDARD | — | 182 373 € | 93 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA GREVE TERRETTE OUEST | — | 697 407 € | 93 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 20 RUE DE L AUVERGNE | 54 m² | 85 000 € | 1 575 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 10B RUE DE MAUREPAS | 106 m² | 210 000 € | 1 982 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LA GREVE TERRETTE OUEST | — | 68 000 € | 30 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | LES SARADANS | — | 10 600 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 18 RUE DE LA COUR DES GILLES | 152 m² | 130 000 € | 856 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 4 RUE DES CLOUETTES | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |