Investir · 51700
Rendement, marché et risques à Courthiézy (51700)
Faut-il investir à Courthiézy ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courthiézy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Courthiézy en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courthiézy :
Le rendement locatif brut indicatif à Courthiézy avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courthiézy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courthiézy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DU MOULIN | 93 m² | 157 000 € | 1 689 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU CALVAIRE | 162 m² | 365 000 € | 2 254 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE SAINT MEDARD | — | 182 373 € | 93 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA GREVE TERRETTE OUEST | — | 697 407 € | 93 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 20 RUE DE L AUVERGNE | 54 m² | 85 000 € | 1 575 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 10B RUE DE MAUREPAS | 106 m² | 210 000 € | 1 982 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LA GREVE TERRETTE OUEST | — | 68 000 € | 30 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | LES SARADANS | — | 10 600 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 18 RUE DE LA COUR DES GILLES | 152 m² | 130 000 € | 856 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 4 RUE DES CLOUETTES | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courthiézy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.