Rendement locatif · 58200
Rendement locatif à Cosne-Cours-sur-Loire
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
À Cosne-Cours-sur-Loire, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,1 %, pour un loyer médian d’environ 9,1 €/m², et un prix au m² médian de 1 200 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Cosne-Cours-sur-Loire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Cosne-Cours-sur-Loire
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 26 400 € | 261 €/mois | 11,9 % |
| T2 | 42 m² | 50 400 € | 429 €/mois | 10,2 % |
| T3 | 62 m² | 74 400 € | 566 €/mois | 9,1 % |
| T4 | 85 m² | 102 000 € | 714 €/mois | 8,4 % |
| Maison | 95 m² | 110 200 € | 783 €/mois | 8,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cosne-Cours-sur-Loire : taxe foncière à 43,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cosne-Cours-sur-Loire (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cosne-Cours-sur-Loire.
Tout savoir sur Cosne-Cours-sur-Loire
- Prix immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire
- Investir à Cosne-Cours-sur-Loire
- Rendement locatif à Cosne-Cours-sur-Loire