Rendement locatif · 23800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Colondannes (23800)
À Colondannes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 65 835 € | 668 €/mois | 12,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Colondannes : taxe foncière à 31,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 LE RIS | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES GOUTTES | — | 12 200 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES RECLOUS | — | 10 200 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | RUE DU DUCROS | — | 6 000 € | 110 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 17 RUE DE LA MAIRIE | 73 m² | 42 500 € | 583 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE RIS | — | 2 000 € | 6 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 1 RTE DE NAILLAT | 130 m² | 90 000 € | 693 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE RIS | — | 517 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 933 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | PERTU | — | 435 € | 1 €/m² |