Rendement locatif · 77410
Rendement locatif à Claye-Souilly
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Claye-Souilly (77410)
À Claye-Souilly, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,1 %, pour un loyer médian d’environ 18,4 €/m², et un prix au m² médian de 3 600 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Claye-Souilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Claye-Souilly
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 79 200 € | 527 €/mois | 8,0 % |
| T2 | 42 m² | 151 200 € | 867 €/mois | 6,9 % |
| T3 | 62 m² | 223 200 € | 1 143 €/mois | 6,1 % |
| T4 | 85 m² | 306 000 € | 1 441 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 315 210 € | 1 482 €/mois | 5,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Claye-Souilly : taxe foncière à 51,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Claye-Souilly ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Claye-Souilly (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Claye-Souilly.
Tout savoir sur Claye-Souilly
- Prix immobilier à Claye-Souilly
- Investir à Claye-Souilly
- Rendement locatif à Claye-Souilly